Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage commercial d'une surface totale d'environ 286m².
Ce local sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Il est composé d'une surface commerciale ainsi que d'une surface de bureaux / chambre froide / sanitaire.
Nous retrouvons un linéaire vitré en angle donnant directement sur la rue Georges Jérôme Duret. L'accès au local se fait par une porte vitrée automatique.

Le local est sécurisé par des volets métalliques automatiques installés derrière chaque vitrine.
La surface commerciale répond aux normes ERP.

Situé en plein coeur d'un quartier d'habitation récent, ce local dispose d'un emplacement idéal et d'une bonne commercialité.

Prix de vente : 650 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Vitrine
• Chambre froide
• Angle de rue
• Axe commerçant
• ERP

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Faux plancher
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Ventilation simple flux

Bus : Lignes 32, 93, 94, 96 à 350 m

Metro/Tram : Ligne A à 1,2 km env.

Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 7,8 km env.

Aéroport : Bordeaux Mérignac à 24 km