Commerce à 33320 Eysines à vendre de 200 m²

iad France - Stéphanie PASQUET (06 67 12 95 80) vous propose : EYSINES Bourg -A proximité immédiate du Tram D, des commerces et commodités, dans un environnement en pleine expansion, venez découvrir cette bâtisse sur 2 niveaux. Au RDC se trouve un local commercial ou professionnel d'environ 108 m² environ dont 60 m² environ de surface commerciale avec grande vitrine, réserves ou stockage, sanitaires et garage de 25 m² environ. Au 1er étage se trouve un vaste appartement de 100 m² environ. L'escalier nous amène sur une grande pièce palière à optimiser qui va desservir un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau/WC, 3 chambres, un bureau et un dégagement. Le petit + : une terrasse de 19 m² environ coté cour avec BBQ donnant sur la cuisine et le séjour. Grâce à son entrée indépendante ou non, l'appartement qui nécessite quelques travaux de rafraichissement peut être exploité en bureaux et le RDC en showroom, car situé sur un axe passant stratégique. Un parking public se trouve à quelques mètres. Idéal profession libérale ou tertiaire ( sauf restauration - pas d'extraction). Vous n'avez pas besoin de si grand ? La location de l'appartement peut vous aider à autofinancer votre investissement professionnel ! Une question ? Une visite ? Je suite à votre disposition !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie PASQUET (ID 41273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 418884078
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 440 000 €

Honoraires vendeur : 19 800 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée