Commerce à 33400 Talence à vendre de 200 m²
Référence : 222040057
Commerces
200 m2
33400 Talence
Disponibilité : Immédiate
Description
TALENCE UNIVERSITES,
Axe principal, secteur universitaire,
à coté d'une école supérieure renommée,
murs à vendre d'un local commercial en parfait état, occupé par une activité de Restauration rapide en vogue.
La surface des locaux est répartie comme suit:un local aménagé en RDC à usage de restauration rapide d'environ 158m²un local poubelleune réserve en sous-sol de 36m²une terrasse de 95m²Loyer actuel annuel de 35 438 HT
Taxe foncière à la charge du locataire de 2 369 (base 2021)
Les locaux s'inscrivent en pied d'immeuble d'une résidence universitaire récente (environ 10 ans)
Accessibilité
- Rocade sortie n°16
- Lianes bus n°10,21,31,35
- Tram B arrêt "Doyen Brus" (10mns)
Quartier
Transport
Bus 21, Parking 2, Vélo 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 11
Éducation
Crèche 1, École 4, Lycée 2
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