Coup de coeur - secteur St Foy, Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement bar restaurant licence IV idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Bergerac) avec parking .
Cet établissement dispose d'une salle avec bar, une salle de 35/40 couverts, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , WC PMR, un local plonge, un local préparation et une réserve ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 5 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Un logement de fonction à rénover est possible au 1ème étage d'environ 70 m² composé de 3 chambres, dressing, salle d'eau,
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement en centre village
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
La vente du Fonds est conditionnée à la vente des Murs ( voir mandat n° 313820 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313792- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
