Commerce à 33520 Bruges à vendre de 144 m²

Disponibilité : immédiate

Local commercial / bureaux vitrines en copropriété situé au RDC d'un immeuble d'habitation en R+2, d'une surface totale de 144,32 m².
Ce local ERP, en parfait état, a été livré en 2013.
Il bénéficie d'un grand open-space, de sanitaires aux normes PMR, d'un coin cuisine ainsi que de 2 bureaux fermés.
Il est cloisonné, aménagé (carrelage au sol, dalles faux plafonds, menuiseries double vitrage PVC) et équipé (climatisation réversible, fibre, prises RJ45).
Le local dispose d'un grand linéaire de vitrines et bénéficie d'une très bonne visibilité.
Ce lot dispose de 2 entrées indépendantes (une à l'avant pour accueil public et une sortie de secours à l'arrière permettant d'accéder aux parkings).
Cet actif bénéficie de 5 places de stationnement privatives . Des places supplémentaires sont disponibles à la vente en sus du prix.

Prix de vente : 388 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Normes PMR
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Train : Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 12 km et Gare de Bruges à 2 km
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 8 km
Bus : Lignes 35 / 72 - Champs de courses - Treulon à 130 m
Tram : Ligne D -Arrêt Champs de courses - Treulon à 120 m