A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, le projet « Héraclès » prévoit 141 logements avec commerces en pied d'immeuble.
Au coeur d'un quartier résidentiel et viticole, le projet Héraclès se développe en 4 bâtiments à l'architecture épurée, s'inscrivant dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial.
Au quotidien, les habitants pourront profiter des commerces du centre-ville et du Parc Beauval, propice à la détente et aux ballades.
Ce projet va permettre de créer un nouveau quartier animé e convivial.
En plus des commodités à proximité de la résidence, des commerces seront implantés au sein du programme, commerces que font l'objet de ce dossier.
La résidence accueillera des commerces en RDC du bâtiment C pour une surface commerciale totale de 862,53 m².
Ces lots seront en copropriété.
- Lot 1 d'une surface commerciale de 573, 65 m² bénéficiant d'un espace de vente de 446,81 m² et de réserves de 126,84 m².
- Lot 2 d'une surface commerciale de 85,16 m² bénéficiant d'un espace de vente de 62,95 m² et de réserves de 22,21m².
- Lot 3 d'une surface commerciale de 109,55 m² bénéficiant d'un espace de vente de 69,75 m² et de réserves de 39,80 m².
- Lot 4 d'une surface commerciale de 94,17 m² bénéficiant d'un espace de vente de 48,60 m² et de réserves de 45,57 m².
Les surfaces seront livrées brutes de béton, fluides en attente et bénéficieront d'une importante vitrine en linéaire.
La livraison est prévue pour FIN 2021.
Des aménagements sont encore possibles en fonction de l'utilisateur, et les lots peuvent être réunis ci-besoin.
14 places de parking en evergreen sont prévues pour les surfaces commerciales.
Prix de vente : 1 638 807 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Bus: L 90 - Coutenceau - En face
Tram: TRAM Ligne A à 3,4 km env.
Train: Gare Bordeaux Saint Jean à 13 km / Gare de Bassens à 2,5 km
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
