Disponibilité : fin 2021
A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, nous vous proposons à la vente un programme mixte en VEFA intégrant des locaux commerciaux en pied d'immeuble.
Au coeur d'un quartier résidentiel et viticole, ce programme se développe en 4 bâtiments à l'architecture épurée, s'inscrivant dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial.
La résidence accueillera des commerces en RDC du bâtiment C pour une surface commerciale totale de 884,74 m².
Ces lots seront en copropriété, ils seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficieront d'une importante vitrine en linéaire.
Les surfaces sont divisées en 4 lots.
- Le Commerce 1 dispose d'une surface commerciale de 573, 65 m² bénéficiant d'un espace de vente de 446,81 m² et de réserves de 126,84 m².
- Le Commerce 2 dispose d'une surface commerciale de 107,37 m² bénéficiant d'un espace de vente de 85,16 m² et de réserves de 22,21m².
- Le Commerce 3 dispose d'une surface commerciale de 109,55 m² bénéficiant d'un espace de vente de 69,75 m² et de réserves de 39,80 m².
- Le Commerce 4 dispose d'une surface commerciale de 94,17 m² bénéficiant d'un espace de vente de 48,60 m² et de réserves de 45,57 m².
La livraison est prévue pour FIN 2021.
14 places de parking en evergreen sont prévues pour les surfaces commerciales.
Prix de vente : 1 415 584 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
Bus: L 90 - Coutenceau - En face
Tram: TRAM Ligne A à 3,4 km env.
Train: Gare Bordeaux Saint Jean à 13 km / Gare de Bassens à 2,5 km
