Commerce à 33600 Pessac à vendre de 480 m²
Référence : 2120400118100
Commerces
480 m2
33600 Pessac
Droit au bail : 120 000 €
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
PESSAC BERSOL LOCAL COMMERCIAL A CEDER
EMPLACEMENT N°1
Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol,
dans un ensemble immobilier:
un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové sur carrelage d'environ 320 m² avec vitrine,
en rez-de-chaussée
toilettes PMR au RDC (+WC à l'étage)
+ une mezzanine rénovée d'environ 160 m² avec monte-charge opérationnel et révisé (charge dalle 500Kg/m²)
Climatisation réversible DAIKIN, splits neufs au RDC et à l'étage (groupe extérieur neuf)
Electricité refait à neuf, interrupteurs, prises RJ45.
Places de stationnement commune au site .
Activités autorisées: tous commerces, possibilité de créer une extraction pour activité Restauration (type brasserie ou saladerie uniquement).
Droit au bail: 120 000 euros
Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prix
Prix de vente : 120 000 €
Droit au bail : 120 000 €
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Extraction
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 480,00 m²
- ERP
- Fonds de Commerce
- Monte charge
Emplacement et accès
Sortie rocade n° 14
Transports en commun autour du bien
Langevin~ 108 m (soit 1 min à pied) 24 39 44 48 Hôpital Haut-Lévêque~ 615 m (soit 8 min à pied)tram B Cap Métiers~ 650 m (soit 9 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
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