Commerce à 33610 Cestas à vendre de 770 m²

Disponibilité : immédiate

RARE sur le secteur de CESTAS. Emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'Hyper Intermarché, le local est situé à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, il s'agit d'un secteur à très forte affluence.
VuDenHaut Immo vous propose un terrain d'environ 1500 M2 avec un local commercial d'environ 370 M2, aujourd'hui occupé par une boulangerie et un local commercial d'environ 400 M2.
Possibilité de construction supplémentaire.
Activité autorisée: tous commerces. Disponibilité : Immédiate
Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings!!
Prix Net Vendeur : 1 500000.00 EUR HT
Honoraires agence : 5% du Prix Net vendeur.
Le terrain de ce bien est assujéti à un Un bail à construction de 50 ans.
Montant du loyer non soumis à TVA: 2000.00 EUR/Mois.
REF L-14985
Christophe VERLOT 06.13.39.19.53
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Prix de vente : 1 575 000 €

• Alarme
• Gardien
• Parking

• Axe commerçant

Alarme / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :3 / Hauteur sous poutre min 3 / Hauteur sous poutre max 3.5 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Type Chauffage / Contrôle d'accès / Année de construction : 2010 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Portes basculantes / Type / Portes métalliques / Type /