CESTAS.
Emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'Hyper Intermarché de CESTAS GAZINET, ensemble immobilier situé à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, il s'agit d'un secteur à très forte affluence.
VUDENHAUT Immo vous propose un terrain d'environ 1700 M2 avec un local commercial d'environ 300 M2, aujourd'hui occupé par une boulangerie et un local commercial d'environ 400 M2.
Possibilité de construction supplémentaire d'environ 400 m2
Activité autorisée: tous commerces.
Disponibilité : Immédiate
Bail à construction 50 ans compris dans le prix de vente.
Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings!!
Prix Net Vendeur : 2 500000.00 EUR HT
Rentabilité locative envisageable après extension 9 à 10% acte en main.
Honoraires agence : 5% du Prix Net vendeur.
REF L-17634
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Christophe VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Alarme / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :3 / Hauteur sous poutre min 3 / Hauteur sous poutre max 3.5 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Type Chauffage / Contrôle d'accès / Année de construction : 2010 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Portes basculantes / Type / Portes métalliques / Type /
