Disponibilité : immédiate
COUP DE CŒUR POUR CE MAGASIN - COUP DE CŒUR POUR CE LOGEMENT
Au centre du bourg de CAVIGNAC en Gironde, ville tranquille et commerçante située à 20-25 minutes de Bordeaux. Un secteur est en très forte progression démographique.
"L'ABECEDAIRE" développe aujourd'hui les activités de Librairie, Papeterie, Carterie, Presse, Cadeaux, et FDJ. L'espace de vente est entièrement rénové avec goût. Il est lumineux, cohérent et bien optimisé. D'une superficie idéale d'environ 100m².
CA marchandises 270 000€ (dont librairie 170 000€, papeterie 66 000€…)
Commissions : FDJ 44 000€, Presse 16 000€…
Bénéfice annuel reconstitué supérieur à 75 000€ (Charges dirigeants déduites)
L'affaire est tenue par deux associés, pas d'employé à reprendre. Elle est fermée les dimanches. Les gérants ferment le magasin environ 10 jours en été et 6 jours dans l'année.
Pour couronner le tout, ce fonds de commerce bénéficie d'un superbe logement de fonction. Belle maison de 160m², un séjour-cuisine vraiment magnifique de 50m² donnant sur un grand jardin, 5 chambres, garage…
J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de librairie, papeterie, presse, Fdj.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe HERVIEUX 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.758729)
Prix de vente : 266 800 €
