VUDENHAUT-IMMO vous propose ce BEAU LOCAL COMMERCIAL à VENDRE, à 30 minutes de LIBOURNE, d'une surface d'environ 630 M² Structure métallique, Bâtiment isolé double peau, climatisation réversible, 3 Trappes d'extraction, éclairage Néons et Led Hauteur sous plafond 5.50 M , Alarme à reprendre par le futur acquéreur, Deux issues de Secours, Une porte sectionnelle Electrique 3 MH/ 3 ML, Construit en 2011, huisseries alu double vitrage, comprenant une réserve (Compteur électrique aux normes mais prévoir l'entourage coupe feu 1 H), de 100 M² murs coupe feu 2 H (ciment au sol), 2 Sanitaires aux normes Handicapés, avec également flash lumineux relié à l 'alarme Incendie, (carrelage au sol),Porte entrée Local de 3 MH/3 ML, à l'étage une réserve d'appoint avec un point d'eau plus bureau murs coupe feux 1 H(80 M²) au sol OSB Brut, sur un terrain de 3700 M² partiellement clôturé, à l'extérieur éclairage projecteurs sur un parking bicouche noir de minimum 35 Places de stationnement, Accès gros et Moyens Porteurs., Local bien situé en Zone d'activité et commerciale, est desservis depuis la RN 89 Accès à 10 Minutes, à 1 H de PERIGUEUX, 1 H de BORDEAUX, à 50 Mètres l'enseigne ALDI, ACTION, LIDL,HYPER U, MARIE BLACHERE, WELDOM, BASIC FIT, fort passage jour , idéal investisseur.
Prix de Vente: 480000 EUR
Taxe Foncière: 6000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % HT Soit 28800 TTC
Réf: L-18459
vudenhaut-immo: 0561617777 Où Alain ANDRE Au 0626241733
Visitez Notre Site: www.vudenhaut-immo.com
Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / ERP / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Année de construction : 2011 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portes métalliques / Trappe de désenfumage /
