Commerce à 33700 Mérignac à vendre à partir de 308 m²

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la vente, deux cellules commerciales en pied d'immeuble d'un programme neuf situé sur un emplacement n°1 en entrée de la zone commerciale de Mérignac Soleil.
Cet ensemble immobilier, stratégiquement positionné à proximité immédiate d'un futur arrêt de tram (prolongement ligne A) sera livré brut de béton, fluides en attente, et sera disponible dès le 4ème trimestre 2022.
La ZAC de Mérignac Soleil est l'une des plus importantes et performantes zones commerciales de France. Elle accueille près de 349 emplacements commerciaux dont Carrefour, Maisons du Monde, Leroy Merlin, Cultura, Boulanger, Conforama, Darty etc.
Fort passage de véhicules (moyenne de 13 000 véhicules/jours) (base 2019 - Source Bordeaux Métropole)
- Livré brut de béton, vitrine et menuiseries posées, fluides en attente
- Normes PMR / ERP
- Attestation RT2012
- Fibre optique
- 8 places de parking pour le lot de 474 m² et 5 places pour celui de 308 m²
Situation/Transports :
A 500 m d'un futur arrêt de tram (prolongement ligne A)
A proximité des lignes de bus 30, 33, 34, 35
A 2km de la rocade (sortie 11)
À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Prix assujetti à la TVA, régime ASL, charges récupérables auprès des locataires

Prix de vente : 1 978 703 €

• Divisible

Conditions particulières à la vente : Prix assujetti à la TVA, régime ASL, charges récupérables auprès des locataires