Commerce à 33700 Mérignac à vendre de 900 m²

Au sein de l'opération emblématique du 45ème Parallèle, face à l'aéroport, vente d'un local commercial de 600 m² livré brut de béton, à vocation de restauration au pied de l'enceinte du parking silo.
Toute activité devra recevoir l'agrément de l'Aéroport.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 2000000 Euros HT
Prix de vente au m² : 3333,5 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Vitrines posées
Locaux livrés brut de béton fluides en attente
Le foncier est une AOT = redevance de 4,80 Euros HT/m²/AN.
Redevance variable pour activité commerciale : 2,5 % HT du CA HT
Possibilité terrasse extérieure
HSP 6,92 à 7,5 m
Possibilité de réaliser une mezzanine de 300 m² à la charge de l'acquéreur (inscrite sur le permis de construire)