Commerce à 34000 Montpellier à vendre de 55 m²

Bail : 3/6/9

A VENDRE : Murs commerciaux dans le centre ville de Montpellier Situé sur un axe de circulation piéton et tramway dans un quartier en constante évolution entre la place de la Comédie et la gare St Roch. Surface de 55m² environ bien disposé avec double vitrine Local entièrement remis à neuf. Luminaire, sol et murs propres. Bail commercial 3.6.9 possible pour toutes activités sauf nuisances (cuisson et bruits) Possibilité d'y faire : Agence immobilière, coiffeur, commerces de vente et même point chaud sans nuisances. Loyer potentiel : 1200euros Rentabilité investisseur : 7.7% H.A.I Prix de vente HAI: 216.800euros Référence annonce: 11918M Copropriété de 6,1,2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Prix de vente : 216 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 58 € HT
Taxe foncière : 800 € HT/an

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