Commerce à 34200 Sète à vendre de 180 m²

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : ***SETE DROIT AU BAIL À CEDER***
Dans un quartier en pleine restructuration, vous pourrez vous installer dans ce local toutes activités sauf nuisance.
Le local bénéficie d'une surface de 180 m² environ.
--> Aujourd'hui il y a 90 m² environ qui sont aménagement en bureaux au nombre de 4 avec parois vitrée, électricité et informatique récent plus un bel espace accueil pour l'accueil de vos clients. Le linéaire de vitrine est d'environ 10mL en plusieurs parties.
La seconde partie bénéfice d'un potentiel d'aménagement en salle de réunion, bureaux complémentaire ( 3 à 4 bureaux) et d'équipement déjà en place comme coin repas et cuisine, 2 sanitaires, un coin lave-main, une salle d'archive.
Un très fort potentiel pour ce local dans un secteur agréable.
Bail commercial, Loyer : 1674e , charges 354e
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour que nous puissions échanger sur votre projet professionnel.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis (ID 39217), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 852227040
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr