Commerce à 35400 Saint-Malo à vendre de 150 m²

Type de contrat : 3/6/9

Rosa LOPES vous propose le fonds de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie artisanale d'une excellente réputation équipée d'un logement au Prix de 184 450 euros, honoraires vendeur.
Celle-ci est très bien situé sur la baie du Mont Saint Michel dans une commune très touristique et en plein développement, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel, stationnement facile.
Belle boutique de plus de 52 m², grande réserve, cuisine bureau, beau labo pâtisserie avec matériel en très bon état et bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Beau logement de 80 m² en très bon état avec 3 chambres possibilité plus.
Excellente affaire
Fonds de commerce:184 450 euros, honoraires vendeur
Loyer  : 650 euros, bail 3/6/9.
Loyer logement : 500 euros
Impôts fonciers : 2019 euros
CA : 240 000 euros
Les murs sont en vente au Prix de 211 980 euros honoraires charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279357. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. dont 8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 184 450 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 019 € HT/an

• Cuisine
• Parking

• État du bien: Très bon état
• Fonds de Commerce