Disponibilité : 01/04/2022

Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce local commercial de 57 m².
Local composé d'une surface d'accueil de 32 m² ainsi que de 2 bureaux, en très bon état général avec un chauffage par PAC AIR/AIR
TRES GRANDE VISIBILITE
Emplacement à l'angle de deux rues.
Parking stationnement
Gros potentiel, pour un investisseur.
Loyer sur le secteur 135 euros HT / m2 / an
Commerces, écoles, crèches à proximité immédiate.
Climatisation, accès PMR,
DPE D- 256 kWhep / m2.an
GES B - 7 kgeqco2 / m2 an
Frais annuel Energie - 2016 euros
Taxe foncière - 791 euros
A voir sans tarder.
Prix : 100 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 7 200 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 287278
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Prix de vente : 107 200 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 791 € HT/an

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Très bon état
• Idéal investissement