Commerce à 38300 Bourgoin-Jallieu à vendre de 142 m²
Référence : 2120400110381
Commerces
142 m2
38300 Bourgoin-Jallieu
Type de contrat : 3/6/9
Nous vous proposons un local commercial loué par une enseigne de restauration rapide et positionné en centre-ville le long d'un axe local majeur de circulation.
L'environnement est mixte et se compose de l'immeuble LE PLEIN CENTRE, du cinéma KINEPOLIS, d'enseigne de restauration (NINKASI, l'ALBION, Domino's PIZZA, Pizza COSY...) d'habitations et de locaux tertiaires.
Il s'agit d'un local commercial situé en rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse extérieur et d'une bonne visibilité.
Le local est actuellement loué via un bail commercial 3/6/9 ans à une enseigne de restauration rapide, le bail ayant débuté en mai 2018 et son terme étant prévu fin avril 2027.
Le loyer est de 2075 euros HT HC par mois, soit 24 900 euros HT HC par an. La taxe foncière est de 1950 euros par an.
Il s'agit d'une très belle opportunité d'investissement à ne pas manquer, la rentabilité acte en main étant de 5,7% par an.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Prix
Prix de vente : 430 500 €
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Axe commerçant
- Surface en RDC: 142,00 m²
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lycée~ 78 m (soit 1 min à pied) 1130 1140 2070 2080 2990 06 Bourgoin-Jallieu~ 342 m (soit 5 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 21,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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Description du bien
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