Commerce à 38300 Bourgoin-Jallieu à vendre de 80 m²

Type de contrat : 3/6/9

Isère, Axe GrenobleVienne, Claude Couzin vous propose ce FONDS DE COMMERCE de restauration des professionnels de la route. Ce restaurant garantit une disponibilité quasi-permanente durant la semaine de 6h à 23h pour servir et offrir un lieu de réconfort et de détente pour tous. Doté d'un parking d'une superficie de près de 1,5 ha de part et d'autre de la route, Tous les voyageurs peuvent y venir aisément et en toute confiance. Doté d'une grande salle de 50 couverts, d'une terrasse de 30 places. La cuisine et la salle de préparation sont bien équipées. Restaurant idéalement situé sur l'axe routier Grenoble-Vienne, visible à plusieurs km à la ronde comporte toutes les commodités pour les professionnels de la route dont une douche privative. Ce commerce possède une zone de stockage de 60 m² totalement réaménageable et son espace bureau.
Neuf : Chaudière gaz 2020, bloc frigo bar 2021. Hotte aspiration conforme. Appartement T3 de 80 m² attenant en bon état.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle d'habitués depuis plus de 10 ans par son professionnalisme et souhaite transmettre son affaire à un passionné... Bail commercial se finissant en 2027.
Contacter : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à [email protected]
Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 281207
Non soumis au DPE
Loyer annuel HT HC / an 12400 euros
Charges annuelles : 600 euros environ

Prix de vente : 159 000 €

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

• État du bien: État d'usage
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Fonds de Commerce