Commerce à 38450 Vif à vendre de 100 m²

iad France - Latifa RICHA (06 18 04 37 53) vous propose : TRES BEL EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE !


Restaurant de cuisine traditionnelle réputé et très bien tenu.


A 15 minutes de Grenoble, le lieu offre 46 couverts en salle et 48 couverts en terrasse sans nuisance.
La cuisine de 20 m² environ offre un espace très fonctionnel où aucun investissement de matériel n'est à prévoir.
2 grandes caves accessibles par le restaurant permettent une belle surface de stockage, réserve avec l'une d'elle entièrement carrelée (ancien laboratoire).

Affaire ouverte du mardi au samedi, midis et soirs avec une clientèle variée et fidélisée.
Parking gratuit proche.

Chiffre d'Affaires très stable ces 4 dernières années : matériel et mobilier sont en toute propriété.
Environ 50 couverts/jour : Potentiel de développement avec l'ouverture d'un projet culturel à proximité en février 2021.

Loyer mensuel de 1 000 e HT et Charges mensuelles de 75 e (taxe foncière incluse).
Local aux normes ERP et PMR avec registre de sécurité à jour et tableau électrique récent.

Idéal pour couple d'exploitants + apprenti


Exploitation immédiate dès la reprise.


Frais d'acquisition de 218 000 e (honoraires à charge acquéreur compris)
Apport de 50 à 60 000 e recommandé.

Plus d'informations comptables en privé.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa RICHA (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 218 000 €

Honoraires vendeur : 18 000 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• ERP
• Espace de stockage

Gare de Vif~ 1,5 kmtransilien
Gare de St-Georges-de-Commiers~ 1,8 kmtransilien