Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
LOURQUEN (40) Bar restaurant
C'est l'histoire d'un couple de restaurateurs plein d'enthousiasme. Tous deux ont vu l'opportunité et le potentiel de cet établissement, situé idéalement sur un axe passant à proximité de Montfort et Mugron.
Composé d'une salle de réception de 58 m2, d'un espace bar de 33 m2, d'une cuisine de 30 m2, d'une buanderie de 5 m2, d'une légumerie de 8 m2, d'une terrasse de 60 m2 et d'un logement de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un séjour.
Le bailleur n'est autre que la mairie.
Après la création, ils se constituent une clientèle fidèle, associations sportives, ouvriers en bâtiment et agricole, commerciaux, professions libérales etc…
Ils optent pour un investissement important de matériel neuf et mobiliers intérieurs comme extérieurs. En plein développement, un problème de santé vient malheureusement interrompre toutes les perspectives envisagées.
NB : L'estimation du fond de commerce est basée sur l'investissement du matériel et mobilier et non sur le résultat net du bilan.
Capacité :
48 couverts salle de réception
10 couverts espace Bar
30 couverts Terrasse
Bail 2019 :3/6/9
Loyer commercial : 480€ TTC/mois
Licence IV : 30€ TTC/mois
Loyer privé. : 400€ TTC/mois
Provision (Charges) : 10€ TTC/mois
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et programmation d'une visite Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Betty GENOT 06 62 47 11 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.741955)
Prix de vente : 82 200 €
