Commerce à 41000 Blois à vendre de 328 m²
Référence : 202040019146
Commerces
328 m2
41000 Blois
LA TOUR IMMO vous propose un lot de 2 boutiques à vendre en murs occupés dans le centre historique piéton de BLOIS emplacement n°1 : \n=> BOUTIQUE D'ANGLE de 244,30 m2 (RdC 71,10 m2 + R+1 commercial 117,50 m2 + sous-sol 55,70 m2), façade d'angle de 17ml. Bail commercial 3/6/9 ans notarié au 1er avril 2011 jusqu'au 31 mars 2020, COMMERCE DE CHAUSSURES, MAROQUINERIE, et à titre accessoire équipement de la personne (locataire immatriculé depuis 1977, 15 établissements). Loyer 50 540,40 €/an HT/HC. Taxe foncière locataire. Droit de préférence du bailleur à l'achat du fonds. Indexation annuelle.\n=> BOUTIQUE de 85,80 m2 (RdC 57,70 + Sous-sol 28,10 m2), façade de 6 ml. Bail commercial 3/6/9 ans au 1er mars 2019 jusqu'au 29 février 2028, PRET-A-PORTER ET ACCESSOIRES (locataire immatriculé depuis 2004, 3 établissements à Blois). Loyer 22 800 €/an HT/HC. Taxe foncière locataire. Indexation annuelle. Rentabilité : 6,11% brut.
Prix
Prix de vente : 1 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,6 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
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