Type de contrat : 3/6/9

Saint- Etienne centre, secteur Chavanelle, Catherine Samuel vous propose à la vente ces murs commerciaux loués à deux sociétés de bonne réputation.
Le bien dispose d'une Surface de 453 m² entièrement louée à 2 entités différentes avec un loyer cumulé de : 57.600 euros/AN
Taxe Foncière charges locataires.
Rapport des 2 surfaces :
Pour un local de 253 m² : 36.000euros/an (bail 3/6/9 signé en 2019 rénovation récente et complète des locaux)
Pour un local de 200 m² : 21.600euros (bail 3/6/9 signé en 2021)
Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel 0688706588
agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 295368 Prix : 890 000 euros Honoraires d'agence Charge vendeur
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Catherine SAMUEL Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .

Prix de vente : 890 000 €

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