Commerce à 42300 Roanne à vendre de 500 m²

Type de contrat : 3/6/9

Mario CORAZZA vous propose à la vente cette Boulangerie Pâtisserie idéalement situé en emplacement n°1 dans une rue très fréquentée et dynamique du centre ville avec facilité de stationnement .
Cet établissement entièrement rénové bénéficie d'une bonne réputation et a su fidéliser une clientèle régulière par la qualité de ses produits et le professionnalisme de son personnel.
Production : 24,5 quintaux an, Répartition du C.A. : Boulangerie: 30,30% ,Viennoiserie:15,14%, Pâtisserie: 42,84% , Traiteur , Revente:11,72% .
Fréquentation moyenne : 350 clients jour en augmentation constante .
Les surfaces : surface de vente de 44 m² ,arrière-boutique: 33m2,fournil très bon état :111m², avec laboratoire pâtisserie en très bon état de 123 m²,divers : bon état: 189 m²
Bail 3/6/9, loyer bas. Cession du fonds de commerce à 262.300 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 06.98.48.26.39 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278434. -Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Prix de vente : 262 300 €

• Parking

• Année de construction: 1930
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce