Commerce à 42300 Roanne à vendre de 80 m²

Type de contrat : 3/6/9

Mario CORAZZA vous propose ce Bar,Tabac,Tabac,Presse,Pmu,Fdj idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre ville au sein d'une rue très fréquentée .
Cet établissement de bonne réputation propose une surface totale de plus de 80 m² avec 2 réserves ,1,reseve de 20m² pour le tabac,1 réserve de 15m² pour les boissons. et bénéficiant d'une forte visibilié grâce à sa grande vitrine de 5 mètres , Alarme, Vidéosurveillance.
bien équipée, un comptoir, une cave, normes de sécurité . licence 4.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Les nombreux bureaux et entreprises ,aux alentours , ,apportent également une clientèle fidélisées très, appréciée.
Loyer : 732 euros/mois, bail 3/6/9.
PRIX du fonds de commerce à 251 400 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Affaire saine à fort potentiel.
CA;173 550 euros dont commission:116 049 euros ,En progression,constante .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278656. -Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Prix de vente : 251 400 €

• Vidéosurveillance
• Alarme

• Vitrine
• Type de licence: Licence 4
• Linéaire de façade: 5,00 m
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce