**EXCLUSIVITE**
A SAINT CHAMOND (42), 2°commune de la Loire avec plus de 35 000 habitants, et à 10 min de St-Etienne.
Cause départ en retraite.
Boulangerie - Pâtisserie artisanale et traiteur en cœur de ville, dans une rue piétonne au sein d'un quartier résidentiel (possibilité d'obtenir une terrasse sur demande). Grand parking public à proximité immédiate.
Surface de vente fonctionnelle avec aménagements de qualité.
Fournil tout équipé, matériel inclus dans la vente.
Fonds créé il y a plus de 30 ans, bonne notoriété.
Très bonne rentabilité. Affaire idéale pour couple.
CA moyen sur 3 ans : >140 k€ - EBE retraité : >60 k€ - pas de reprise de personnel - Loyer : 5 200 € CC/an soit 430 €/mois (1er étage est compris dans le bail).
Ouvert 5,5j/s.
Contrats d'énergies aux tarifs règlementés.
Je suis à votre disposition pour découvrir votre projet et vous présenter les détails de cette affaire après une première présentation par téléphone et signature d'un accord de confidentialité.
Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, terrain, local commercial, artisanal, bureaux, fonds de commerce, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles.
Contactez-moi pour en parler !serie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797670)
