Type de contrat : 3/6/9

iad France - Marilyne GIROUD (06 60 36 70 24) vous propose : FONDS DE COMMERCE - BOUCHERIE CHARCUTERIE
Située dans un village dynamique, à 10min de Balbigny. Cette boucherie-charcuterie profite d'un emplacement de choix, sans concurrence, dans une zone résidentielle comptant plusieurs services et commerces de proximité.
Cette affaire existante depuis presque 30 ans, bénéficie d'une belle notoriété dans le village et communes avoisinantes. La clientèle locale est régulière et fidélisée.
Facile d'accès avec stationnement aisé devant le magasin.

La surface commerciale est de 30m2 environ et la surface annexe est de 145 m2 environ comprenant une zone de découpe, un espace stockage/traiteur, une grange, une cour intérieure et bureau. 2 chambres froides et un séchoir.
Affaire saine, bon CA en progression avec fort potentiel de développement notamment en activité traiteur. Bon équilibre entre l'activité boucherie et l'activité charcuterie.
Bail 3/6/9 courant jusqu'à fin mars 2023 pour un loyer très raisonnable, usage uniquement boucherie-charcuterie avec possibilité activités complémentaires annexes.
Occupe actuellement 2 personnes dont un apprenti ainsi que le gérant.
Tout le matériel restant est compris dans le prix. Liste à disposition.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne GIROUD (ID 35834), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 120 000 €

Honoraires vendeur : 7 000 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Fonds de Commerce

Saint-Jodard ~ 3,7 km transilien