Commerce à 44000 Nantes à vendre de 80 m²
Référence : 232040015289
Commerces
80 m2
44000 Nantes
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Gérard Fontaine vous propose, au centre ville de Nantes, ce superbe restaurant sur 80 m².
Rapport qualité-prix exceptionnel !
Au coeur d'une rue piétonne, avec une très belle façade de plus de 10 mètres, l'établissement a bénéficié d'une récente rénovation très qualitative. Aucuns travaux à prévoir.
Licence 3, extraction, climatisation, PMR.
Salle de 45 places ou plus, auquelles s'ajoutent 30 places en terrasse annuelle.
Loyer chargé 2130 €.
CAHT de référence à 340000 €. CAHT sur les 2 années COVID à plus de 270000 €.
Excellente opportunité pour un professionnel en recherche d'un établissement de qualité.
Prix exprimé FAI.
Informations complémentaires après engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 088 261 - Greffe de NANTES) Gérard FONTAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 22 95 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804810)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
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