SAINT NAZAIRE (44600) A vendre Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie dans une avenue passante à forte visibilité à proximité de tous commerces au centre-ville de Saint Nazaire.
Un logement de fonction T3 de 70 m² complète ce local. Budget : 71630 euros TTC honoraires acquéreurs inclus.
Philippe Gauguelin vous propose un établissement bien tenu, qui a su développer depuis plusieurs année une clientèle aujourd'hui fidèle. Equipement professionnel en bon état, un fournil, bruleur au gaz, pétrin, chambre froide, surgélateur + un local chambre à farine de 10 m². Vous disposez du magasin d'une surface commerciale de 25 m² - Vitrines réfrigérées.
Belle opportunité commerciale. Possibilité de développement : Snacking chaud, réception mariage, CA 2020 : 163 Keuros -
Bail classique 3,6 et 9 ans. Loyer mensuel de 735euros + 33 euros de charges de copropriété et 135 euros/an pour les ordures ménagères. Taxe foncière au bailleur. Pas de syndic de copropriété. Normes PMR.
Pas de reprise de personnel. Pas de contrat fournisseur. Congés annuels : 5 semaines. Raison de la vente : Départ en retraite. Vente de murs commerciaux à discuter.
Contacter localement Philippe Gauguelin 06 78 15 55 86 ou [email protected], chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com. Inscrit au RSAC de Saint Nazaire Siret n° 494 222 334 00026. Mandat n° 255940
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 395 euros.
Prix de vente : 71 630 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
