SAINT NAZAIRE (44600) A vendre Fonds de commerce - FLEURISTE - avec Logement et véhicule de fonction à Saint Nazaire Ouest.
Option Murs commerciaux à vendre.
Philippe Gauguelin vous propose une belle boutique, rénovée, offrant un grand espace commercial de plus de 225 m² avec ses différentes pièces ateliers ou réserves, chambre froide et chaufferie, reconnue dans un quartier commerçant dynamique à forte fréquentation, proche du front de mer. Local climatisé, équipé de plusieurs stores bannes électriques, disposant d'une large vitrine d'angle pour une forte visibilité?une rampe d'accès aux normes PMR et un tableau électrique refait. Le bail et la cession prévoit un grand appartement de fonction offrant 3 chambres avec une large terrasse exposé Sud-Ouest ainsi qu'un véhicule de fonction révisé, en bon état de marche, pas de crédit-bail en cours. Possibilité de louer un garage, mitoyen au local. Budget : 165.300 euros HAI Charge acquéreur, soit 150 Keuros net vendeur.
Loyer mensuel de 1575 euros soumis à TVA, à cela s'ajoute la taxe foncière de 800 euros.
CA 2020 : 235 Keuros- Une salariée investie à temps plein à reprendre, 10 ans d'expérience.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 270287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente : 165 300 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 800 € HT/an
