Activité commerciale : idéal restauration
Saint Nazaire (44600) A vendre Murs commerciaux occupés, bien situés en Centre-ville dans un quartier dynamique de commerçants à forte fréquentation.
Philippe Gauguelin vous propose ce local commercial de 90 m² environ offrant une salle de café équipée d'un comptoir bar, une cuisine et arrière cuisine pour de la petite restauration, une cave et une terrasse privative pouvant accueillir une vingtaine de personnes.
Budget : 107.200 euros HAI Charge acquéreur, soit 100 Keuros net vendeur.
Locataire en place depuis 7 ans, bail entier de 9 ans renouvelé en avril 2020. Loyer locataire + charges s'élevant à un montant de 690 euros / mois. Taxe foncière de 810 euros au bailleur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 270805 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1402 euros.
Prix de vente : 107 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,19 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 810 € HT/an
