Saint Nazaire (44600) - Restaurant Cuisine Traditionnelle
Philippe Gauguelin vous propose à la vente ce restaurant incontournable de près de 130 m² ouvert uniquement le midi situé à l'Ouest de Saint Nazaire, au coeur d'un quartier d'affaire et de bureaux, clientèle fidélisée. Menus d'un bon rapport qualité/prix. Etablissement aux normes PMR, bien tenu et entretenu ..
Salle de restaurant d'une capacité de 50 places assises et une terrasse extérieure de 20 m², pouvant accueillir 30 personnes. Vous disposez d'une cuisine professionnelle comme neuve, bien équipée avec chambre froide, le tout dans un bon état, des WC ainsi qu'une réserve et un local indépendant pour stocker le mobilier de la terrasse l'été. Une mezzanine avec bureau ou logement de fonction viennent compléter ce local. Parking privatif pour la clientèle.
Qualité de vie et de travail, fermeture annuelle 3 semaines en août. Aucun travaux à prévoir, pas de contrat brasseur. Cuisinier professionnel en CDI. Prévoir un employé pour le service. DPE A(49) B(4). Fermetures weekend et jours fériés. Loyer 1.467 HT ,Charges : 735 euros/an .
Bail tous types de restauration. CA réalisé en 2020 sur 5 mois d'activité : 42.709 euros HT
Prix de vente : 115.710 euros Honoraires charge acquéreur soit 105.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 257155 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente : 115 710 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 735 € HT/an
