SAINT NAZAIRE (44600) ? A vendre RESTAURANT traditionnel, ouvert tous les jours sauf les lundis, très bien situé en centre-ville, dans un environnement dynamique à forte fréquentation, commerces de proximité, clientèle de bureau, locale et touristique.
Prix de vente : 115710 euros Honoraires charge acquéreur inclus.
Philippe Gauguelin vous propose un établissement de 100 m², bien entretenu, offrant une surface de vente de 60 m2, plus une mezzanine et des WC. Sa capacité est de 48 places assises en salle, vous disposez également d'un droit de terrasse. Un comptoir bar avec un arrière frigo 4 portes, une cuisine professionnelle fonctionnelle en bon état, une chambre froide ainsi que 2 réserves viennent compléter ce restaurant.
Pas de contrat brasseur ni de reprise de personnel. Nouveau bail Bar Restaurant 3,6 et 9 ans à prévoir.
Loyer 14.400 euros/an pas de TVA ? Soit 1.200 euros/mois ? Charges locatives 310 euros/an. Résultat Net 2019 : 30 keuros - 2020 : 25 keuros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287348 - 8,5 % de commission HT soit 8.925 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Philippe GAUGUELIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Prix de vente : 115 710 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 850 € HT/an
