Saint Nazaire (44600) - Philippe Gauguelin vous propose à la vente ce BAR avec licence IV et petite restauration + Logement de fonction T2, très bien situé au coeur de la ville dans un environnement dynamique de commerces variés, stationnement de proximité, proche des transports en commun et des commodités.
Ce bel établissement d'une surface commerciale de 60 m² avec 30 places assises et plus d'une vingtaine en terrasse, dispose d'un grand comptoir équipé de frigos bar à plusieurs portes, de machine à glaçons et à verres neuves, des WC, d'une cave et d'une remise à l'extérieur.
Pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. Possibilité de louer un garage.
Ouverture 6 jours sur 7. Fermeture hebdomadaire le lundi. Loyer annuel 12.800 euros + 51 euros/mois de charge. Cession du fonds de commerce : 99180 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 7650 euros HT. Bail 3,6 et 9 ans à renouveler. Affaire à développer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected], chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 283233- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots prinicipaux lots ().
Charges annuelles : 610.92 euros.
Philippe GAUGUELIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Prix de vente : 99 180 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
