Saint Nazaire (44) Salon de coiffure Mixte d'une superficie totale de 95 m², très bien situé au coeur de la ville, dans un environnement de commerçants, à forte fréquentation, parkings et transports en commun à proximité.
Philippe GAUGUELIN vous propose ce salon de coiffure dans un bel espace lumineux, en très bon état avec une vitrine d'angle pour plus de visibilité. Salon équipé de 3 bacs à shampooing, de 8 postes de coiffage et d'un comptoir caisse. Une réserve de plus de 20 m² et des WC complètent ce local.
Effectif : 2 personnes pour cette activité, possibilité de développer le CA en renforçant l'équipe..
Pour votre confort, vous disposez de 2 climatisations réversibles récentes; Agencement et électricité refaits en 2016.
Ouverture toute la semaine sauf le dimanche.
Loyer mensuel de 730 euros, soit 8760 euros/an, non soumis à TVA. Foncier au bailleur, reste 24 euros/mois de charges de copropriété. Pas de dépôt de garantie. Bail 9 ans, en cours depuis 2013
CA de 2018 : 162 Keuros - CA de 2019 : 156 Keuros - CA de 2020 94 Keuros
Clientèle fidélisée, présentation et accompagnement possible si souhaitée. Cause vente : Projet personnel, retraite.
Prix de vente 82.650 euros HAI , honoraires de 7650 euros TTC charges acquéreur.
Possibilité d'un droit au bail toutes activités (sauf nuisance sonore...).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 274670.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 288 euros.
Philippe GAUGUELIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Prix de vente : 82 650 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
