Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : restauration sans nuisance
SAINT NAZAIRE (44600) A vendre Fonds de commerce. Restauration rapide sur place ou à emporter. Bien situé dans une avenue principale du centre-ville à forte fréquentation. Stationnement à proximité.
Philippe Gauguelin vous propose un établissement bien entretenu, d'une superficie de 75 m², offrant une double salle de restauration de 50 m² avec une cuisine professionnelle ouverte, aménagée et équipée en Très bon état, une réserve équipée de frigos, un laboratoire avec un four à pizza, des WC aux normes PMR ainsi que 2 caves privatives.
Ce commerce peut accueillir 36 personnes à l'intérieur et 8 personnes en terrasse.
Pas de contrat brasseur, ni fournisseur. Climatisation réversible
Loyer de 900 euros/mois, non soumis à TVA + 60 euros de charges mensuelles.
Taxe foncière au bailleur. Dépôt de garantie : 900 euros.
Bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours depuis mai 2013
Pas de reprise de personnel.
Cession du fonds de commerce : 77.140 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 5.950 euros HT.
Raison de la vente : départ en retraite. Net vendeur 70 Keuros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Philippe GAUGUELIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Prix de vente : 77 140 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
