Activité commerciale : idéal restauration
Saint Nazaire (44600) - Philippe Gauguelin vous propose à la vente un BAR CAFE de 100 m², avec licence IV et terrasse, situé dans un emplacement idéal, au coeur de la ville de Saint Nazaire, dans un quartier apprécié et dynamique, à proximité de commerces variés, parking, proche des transports en commun et des commodités.
Cet établissement se compose d'une salle de café pouvant accueillir 40 places assises et 25 personnes en terrasse. Vous disposez d'un grand comptoir équipé de becs à bières, de frigos et d'un lave verres récent.
Un coin cuisine, des WC, une réserve ou bureau ainsi qu'une double cave viennent compléter ce bar. Dérogation PMR. Redevance terrasse : 300 euros/an. Vous disposez d'un store banne électrique, de vitres anti effraction, et d'une chaudière au gaz.
Pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. Juste une mise à disposition Machine à café. Clientèle fidèle et de proximité
Ouverture 6 jours sur 7. Loyer annuel 10.800 euros. Soit 900 euros/mois, non soumis à la TVA. Cession du fonds de commerce : 110.200 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 8500 euros HT. Bail 3,6 et 9 ans, nouveau bail à prévoir.
Dans la destination : Restauration possible. Dépôt de garantie : 1 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected], chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 299076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Prix de vente : 110 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
