Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : restauration sans nuisance
SAINT NAZAIRE (44600) - Restauration rapide sur place ou à emporter. Bien situé dans une avenue principale du centre-ville à forte fréquentation. Stationnement à proximité.
Philippe Gauguelin vous propose un établissement bien entretenu, d'une superficie de 75 m², offrant une double salle de restauration de 50 m², avec une cuisine professionnelle ouverte, aménagée et équipée en très bon état, un laboratoire équipée de frigos et d'une cuisine secondaire, une pièce annexe avec un four à pizza, des WC aux normes PMR ainsi que 2 caves privatives. Climatisation réversible. Présence d'un bac à graisse.
Ce commerce peut accueillir 36 couverts à l'intérieur et 10 places en terrasse.
Pas de contrat brasseur, ni de fournisseur.
Loyer de 900 euros/mois, non soumis à TVA + 61 euros de charges mensuelles.
Taxe foncière au locataire de 459 euros/an. Dépôt de garantie : 900 euros.
Bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours. Pas de reprise de personnel.
Cession du fonds de commerce : 71630 euros HAI, dont 5525 euros ht d'honoraires agence. Soit 65.000 euros net vendeur. Raison de la vente : départ en retraite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 732 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Prix de vente : 71 630 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 459 € HT/an
