Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : restauration sans nuisance
SAINT NAZAIRE (44600) En Exclusivité - Restauration rapide sur place, à emporter ou en livraison, situé dans une rue passante de Saint Nazaire, proche commodités, commerces, écoles et transports en commun.
Philippe Gauguelin vous propose un établissement d'une superficie de 45 m², offrant une cuisine de petite restauration aménagée et équipée de matériels neufs, avec une hotte professionnelle bien entretenue, un coin plonge, une surface de vente, des WC, plus une réserve. Vous disposez également d'une habitation avec 2 chambres, une salle d'eau, une cour privative et 2 caveaux pour stocker.
Ce commerce peut accueillir 18 places assises. Démarche possible pour développer une terrasse en extérieur supplémentaire pour la clientèle. Ouvert le midi et le soir. Clientèle fidèle. Pas de contrat brasseur, ni fournisseur. Pas de reprise de personnel.
Parfait pour développer une première activité professionnelle, seul.
Loyer de 510 euros/mois, non soumis à TVA + 412 euros pour le logement. Ordures ménagères : 10 euros/mois.
Bail commercial 3,6 et 9 ans, à renouveler. Dépôt de garantie : 922 euros.
Cession du fonds de commerce : 38.000 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 5.000 euros HT.
Net vendeur 32 Keuros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 18.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Philippe GAUGUELIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Prix de vente : 38 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 18,75 % du prix de vente (honoraires HT)
