Fond de commerce de Centre de relaxation et de bien être. Activité de réflexologie, massage, esthétique, balnéothérapie, hammam, s.p.a. Local tout équipée dans une ambiance chaleureuse et relaxante. Surface de 150 m² environs en RDC + 1, en angle de rue dans un centre grande ville de 125 000 habitants, Orléans (45000) Moyenne du C.A. sur 2015/2016/2017 : 143 000 euros, (2 salariées diplômées à temps partiel en CDI, sans obligation de reprise). Loyer + Foncier 1 884.60 euros TTC / mois. Caution de bail : 2 891,00 euros, Foncier de 3800 euros /an Comprenant : RDC 46 m² environ : 1 accueil, 1 salle arrière vitrée et 1 sanitaire. Étage 105 m² environ : 1 hall, 2 salles DUO, 2 salles SIMPLE, 3 places de soins des pieds, 1 Hammam pour 4 personnes, 1 Balnéothérapie et Luminothérapie, 2 douches et 1 sanitaires. Valeur des éléments corporel + travaux effectué env. 197000 euros en 2010/2011 par l?ancien propriétaire exploiter de 08/2010 à 07/2018. Des travaux réalisés par les nouveaux propriétaires en 12 2018 et réouverture depuis juin 2019. Fichier clients existant. Surface totale des locaux : 160 m². Équipements : 2 douches 2 sanitaires 1 cuisine et lavage / séchage 1 Balnéothérapie et Luminothérapie 1 Hammam 4 personnes Caractéristiques du bail : -activité(s) autorisée(s) : SPA MASSAGE ESTHÉTIQUE -durée du bail restant à courir : 8 ANS -montant du loyer annuel brut : 1866 euros -montant de la provision annuelle des charges : inclus dans le loyer. -Foncier de 3 800 euros / ans Aucun salarié à reprendre
Prix de vente : 72 000 €
