Commerce à 45000 Orléans à vendre de 52 m²

Type de contrat : 3/6/9

ADVENIS ORLEANS vous propose, en cession de droit au bail, à ORLEANS Hypercentre, ce local commercial d'une superficie de 52 m² environ + sous-sol de 30 m² environ accessible depuis la boutique.
Bon état général.
Secteur Châtelet.
A voir rapidement.
Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 81 000  €

Prix de vente : 73 586 €

• Vitrine
• État du bien: État d'usage

Grande vitrine
Sanitaires
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Dispositions principales du bail actuel :
- Fin de bail 3/6/9 : 30/07/2025
- Régime fiscal : TVA
- Loyer annuel : 18 117,72 € HT/HC
- Charges : 1 077 € /AN
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Indexation : ILC

Tram ligne A - station ROYALE-CHATELET
Gare SNCF à 10 mn