Commerce à 45000 Orléans à vendre de 50 m²

Vous voulez reprendre une affaire en alimentaire qui tourne fort et positionné sur une niche en plein essor ?
ADVENIS ORLEANS vous propose EN EXCLUSIVITE, la reprise d'un commerce situé en plein coeur de l'hypercentre d'Orléans.
Vous bénéficierez d'un local commercial d'environ 50m² et d'une belle terrasse.
Dossier de présentation sur demande sérieuse.
Curieux s'abstenir.
Loyer 1200 Euros HT HC par mois, faibles charges.
A saisir rapidement si vous avez un intérêt.
Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 215 000  €

Prix de vente : 200 000 €

Prestations :
_Vitrine 7ML
_Terrasse
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Indications du Bail :
_Fin de bail : 30/04/2026
_Loyer annuel : 14 400 € HT / HC
_Charges mensuelles : 125 €
_TF mensuelle : 72,50 €
_Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 €
_Indexation : ILC
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Personnel à reprendre :
_2 salariés

Tram ligne A - station ROYALE-CHATELET
Gare SNCF à 10 mn