Commerce à 45770 Saran à vendre à partir de 800 m²

Saran Zone commerciale dynamique d Orléans, murs de bâtiment commercial 1200 m² indépendant sur un terrain de 4000 m² et 60 places de parking. Possibilités diviser le bâtiment . PRIX 1650000€. Loyer potentiel 150000€ triple net .( ancien loyer 167.000€)
Bâtiment sain sans travaux a prévoir.

Prix de vente : À partir de 1 650 000 €

Honoraires vendeur : 3 € HT
Charges de copropriété : 2 400 € HT
Taxe foncière : 12 000 € HT/an
Taxe bureaux : 13 000 € /m²/an

Bâtiment vide , occupe jusqu'en 2020 . Toiture, espace parking refaits en 2019.

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2000
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Rénové
• ERP
• Divisible
• Murs libres
• Rideau métallique
• Centre commercial
• Espace de stockage
• Sol: Béton

Bâtiment indépendant sur un terrain de 4000M2

Gare de Cercottes~ 3,9 kmtransilien
Gare de Aubrais-(les)~ 4,2 kmtransilien
Gare des Aubrais~ 4,3 kmtram A
Bustière~ 4,4 kmtram A
Libération~ 4,6 kmtram A