Commerce à 47000 Agen à vendre

Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un très bel immeuble à destination de bureaux situé en centre ville d'agen , face à la gare. ce bien unique sur Agen offre des prestations de qualité trés recherchées : parking en sous sol, double entrée à chaque niveau par escalier ou par ascenseur, climatisation, terrasse, locaux techniques, cave à vin, salle de vidéo conférence, entièrement aux normes ERP et climatisés. le RDC et une partie du R+1 sont occupés par de belles enseignes apportant un loyer annuel de 80 410 euros pour une surface totale de 685 m2. il reste de disponible plus de 1300 m2 (R+2, R+3 et R+4) et 23 places de parking. produit idéal soit pour un investisseur ou pour une entreprise qui souhaite s'installer dans un immeuble de standing. A voir rapidement prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 3 013 000 euros prix de vente net vendeur : 2 875 000 euros