Vente murs et fonds de commerce, idéal pour 2 personnes.
Située sur un axe routier d'une commune du Lot et Garonne, cette affaire très saine entièrement rénovée en 2020 commerce et appartement, aucun travaux à prévoir, ce tabac presse loto dispose d'une surface de vente 50 m2 dont 15,85 m2 de réserve avec sas blindé de 2,27 m2, un local en location de 50 m2, une cave de 120 m2 et un garage de 15,42 m2.
Ouvert du lundi au samedi de 7h à 19h et le dimanche de 7h à 12h.
CA > 172000. EBE > 89000.
Une entrée dessert un appartement situé à l'étage de 135 m2 T4, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, l'ensemble 69 m2, une buanderie, un chambre de 11,73 m2 avec salle d'eau et 2 autres chambres, une salle de bain.
Au 2 étage vous disposerez d'un très bel espace sous pente aménageable de 130 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 376 630 - Greffe de AGEN) Laurent RIBOLLEDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 67 35 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799619)
