Disponibilité : immédiate
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE CHOLET - Spécial investisseurs : A Cholet dans la zone commerciale des Pagannes, à vendre local commercial indépendant d'une surface de 500 m² environ dont 400 m² de surface de vente. Locaux loués en excellent état. Rentabilité brute de 7,5 %.
Prix de vente : 480 000 €
Taxe foncière : 7 300 € HT/an
Rocade Nord - Bus ligne 1 - A87 sortie 26
* LOCAL COMMERCIAL - 493 m² environ
- Surface de vente : 400 m² environ
- Dépôt : 90 m² environ (avec porte sectionnelle)
- Locaux loués en bail 3/6/9 ans depuis le 1er novembre 2018 moyennant un loyer annuel indexé de 35.866 euros HT.
- Bâtiment indépendant de plain-pied
- Charpente métallique
- Murs : bac acier double peau avec peinture intérieure
- Couverture : bac acier avec isolant intérieur
- Climatisation réversible
- Eclairage électrique + skydome
- 2 bureaux + petit atelier
- Vitrine : 5 m linéaires environ
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle hauteur 3 m (arrière bâtiment)
- Parkings extérieurs en façade
- Terrain non clos de 2.000 m² environ
