Commerce à 49300 Cholet à vendre de 493 m²
Référence : 202040015724
Commerces
493 m2
49300 Cholet
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE CHOLET - Spécial investisseurs : A Cholet dans la zone commerciale des Pagannes, à vendre local commercial indépendant d'une surface de 500 m² environ dont 400 m² de surface de vente. Locaux loués en excellent état. Rentabilité brute de 7,5 %.
Prix
Prix de vente : 480 000 €
Taxe foncière : 7 300 € HT/an
Plus d'informations
* LOCAL COMMERCIAL - 493 m² environ
- Surface de vente : 400 m² environ
- Dépôt : 90 m² environ (avec porte sectionnelle)
- Locaux loués en bail 3/6/9 ans depuis le 1er novembre 2018 moyennant un loyer annuel indexé de 35.866 euros HT.
- Bâtiment indépendant de plain-pied
- Charpente métallique
- Murs : bac acier double peau avec peinture intérieure
- Couverture : bac acier avec isolant intérieur
- Climatisation réversible
- Eclairage électrique + skydome
- 2 bureaux + petit atelier
- Vitrine : 5 m linéaires environ
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle hauteur 3 m (arrière bâtiment)
- Parkings extérieurs en façade
- Terrain non clos de 2.000 m² environ
Emplacement et accès
Rocade Nord - Bus ligne 1 - A87 sortie 26
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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- Une surface de vente d'environ 500m2, d'un entrepôt d'environ 100m2 et de 30m2 environ de bureaux
- Avec une dizaine de places de parking
Bel emplacment dans une zone dynamique
Les informations sur...
1 725 m2
12 940 € / mois
49300 Cholet
A louer local commercial avec une très belle visibilité d'une surface de 1725 m2 environ sur un terrain d'une superficie de 4 000m2 environ.
Il existe 3 cellules juxtaposées :
- la première cellule d'environ 350 m2
- la deuxième cellule d'environ 800 m2 (local de 500 m2 et dépôt de 300 m2)...
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BUREAUX A LOUER CHOLET CENTRE -
A Cholet, à louer bureaux de 60 m2 au 1er étage
Composé d'un Hall d'accueil, de 3 bureaux ainsi que de sanitaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m2
140 € / m2 / an
49300 Cholet
A louer, bureaux avec belle visibilité d'une superficie de 120m2 environ composés de :
- 1 accueil,
- 2 bureaux,
- 1 salle de réunion,
-1 coin pause,
-1 débarras,
- 1 sanitaire
Livré avec 3 places de parking (2 en sous-sol et 1 en extérieur)
Les informations sur les risques auxquels ce...
350 m2
89 € / m2 / an
49300 Cholet
Un local a usage de bureaux d'environ 351m2
Comprenant :
Un RDC aménagé de 148m2 environ
Un r+1 aménagé de 125m2 environ
Un r+2 à aménager de 78m2 environ.
RDC avec accès PMR, accès fibre
4 places de parking avec le local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
