Commerce à 49300 Cholet à vendre de 200 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

proche de CHOLET (49) Bar - Tabac - Loto - Presse Pmu ,relais colis ,dépôt de pain .
idéalement situé a proximité de Cholet (5Min) ,sur axe routier important ,pas de concurrence directe, affaire saine et rentable. Parking gratuit, public en face du bar .
dernier CA connu: 217ke ebe 75ke
local de 200 m2 environ ,de plain-pied, aux normes acces pmr ok, appartement de fonction type 4 refait à neuf par le propriétaire
bail 3/6/9 de 2013 loyer mensuel: 1284 ttc (foncier inclus) (commerce et habitation)
avis du professionnel: bonne affaire à tenir à deux , bonne rentabilité ,pas de concurrence,
appartement neuf ,4 semaines de fermeture pour congés annuel, fermé le mercredi et dimanche après-midi , clientèle fidèle . Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692287)

Prix de vente : 220 000 €

Taxe bureaux : 800 € /m²/an

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Année de construction: 1950
• État du bien: Bon état
• Pied d'immeuble
• Fonds de Commerce

Bus : 10m, Gare : 7km