Commerce à 49300 Cholet à vendre de 110 m²
Référence : 2220400117351
Commerces
110 m2
49300 Cholet
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
EXCLUSIVITE Capifrance CHOLET (49) - En sortie de rocade , au cœur d'une zone commercial ,ce fonds de commerce bar brasserie FDJ , d'une surface de 115 m² environ de plain pied,
L'établissement répond à toutes les nouvelles normes ERP et PMR.
Ce très bel établissement dispose de 100 places de parking ) compte 80 places assises en salle et 30 places en terrasse.
Accueilles 65 couverts/jours en moyenne sur 6 services/semaine,
Depuis sa création, il réalise un CA constant d'environ 372K€- bilan 2022 avec une excellente rentabilité ) une équipe stable de 3 salariés et le couple de gérants en salle et cuisine.
Les commissions FDJ 46 000€ .brasserie plus 150k€
Il bénéficie d'un loyer raisonnable (3250K€ HT/an - bail jusqu'en 2027)
cause changement de vie : cède en parts sociales ou fonds de commerce.
Mon avis : belle rentabilité, belle surface, sur un emplacement n°1 très fréquenté entrée de galerie -
Opportunité rare pour des professionnels de la restauration ou toutes franchises.....
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788006)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Pied d'immeuble
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- Une surface de vente d'environ 500m2, d'un entrepôt d'environ 100m2 et de 30m2 environ de bureaux
- Avec une dizaine de places de parking
Bel emplacment dans une zone dynamique
Les informations sur...
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12 940 € / mois
49300 Cholet
A louer local commercial avec une très belle visibilité d'une surface de 1725 m2 environ sur un terrain d'une superficie de 4 000m2 environ.
Il existe 3 cellules juxtaposées :
- la première cellule d'environ 350 m2
- la deuxième cellule d'environ 800 m2 (local de 500 m2 et dépôt de 300 m2)...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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A louer, bureaux avec belle visibilité d'une superficie de 120m2 environ composés de :
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- 1 salle de réunion,
-1 coin pause,
-1 débarras,
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Livré avec 3 places de parking (2 en sous-sol et 1 en extérieur)
Les informations sur les risques auxquels ce...
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Un local a usage de bureaux d'environ 351m2
Comprenant :
Un RDC aménagé de 148m2 environ
Un r+1 aménagé de 125m2 environ
Un r+2 à aménager de 78m2 environ.
RDC avec accès PMR, accès fibre
4 places de parking avec le local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
