EXCLUSIVITE Capifrance CHOLET (49) - En sortie de rocade , au cœur d'une zone commercial ,ce fonds de commerce bar brasserie FDJ , d'une surface de 115 m² environ de plain pied,
L'établissement répond à toutes les nouvelles normes ERP et PMR.
Ce très bel établissement dispose de 100 places de parking ) compte 80 places assises en salle et 30 places en terrasse.
Accueilles 65 couverts/jours en moyenne sur 6 services/semaine,
Depuis sa création, il réalise un CA constant d'environ 372K€- bilan 2022 avec une excellente rentabilité ) une équipe stable de 3 salariés et le couple de gérants en salle et cuisine.
Les commissions FDJ 46 000€ .brasserie plus 150k€
Il bénéficie d'un loyer raisonnable (3250K€ HT/an - bail jusqu'en 2027)
cause changement de vie : cède en parts sociales ou fonds de commerce.
Mon avis : belle rentabilité, belle surface, sur un emplacement n°1 très fréquenté entrée de galerie -
Opportunité rare pour des professionnels de la restauration ou toutes franchises.....
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788006)
